Строительство домов с коммуникациями

Современный дом сложно представить без коммуникаций, которые в значительной степени влияют на уровень комфорта. В настоящее время можно найти самые разные участки для строительства жилья. Если коммуникации уже подведены, то его стоимость значительно увеличивается. Но и покупать место под возведение дома, который расположен в «глуши», специалисты тоже не рекомендуют, если конечно вы не собираетесь обходиться без благ цивилизации.

Коммуникации при строительстве дома

Их подключение, подводка и отладка может достигать от 15 до 20% стоимости всего строительства. Поэтому о коммуникациях следует подумать заблаговременно, желательно, при создании проекта дома. В противном случае неизбежны переделки, в некоторых случаях кардинальные. А все это отразиться на стоимости возведения объекта, а также приведет к значительным потерям времени.

Чтобы коммуникации в доме работали исправно в течение долгого времени, разрабатывается специальный проект. Совсем не лишним будет рассмотреть различные варианты строительства инженерных сетей, в том числе и автономных. Так можно будет подобрать вариант, который будет учитывать все особенности жилого строения и в тоже же времени оправдан с экономической точки зрения. Поэтому нужно обращаться только в специализированные компании, которые уже успели заработать хорошую репутацию и имеют соответствующую лицензию. Затем этот проект согласовывается с заинтересованными организациями. Сделать это самостоятельно не всегда просто.

В настоящее время в перечень основных инженерных коммуникаций при строительстве дома входят:

• горячее и холодное водоснабжение;
• канализация;
• вентиляция;
• отопление;
• газоснабжение;
• электроснабжение.

Подготовка к строительству домов с коммуникациями

Она включает выбор нужного участка, подготовку всей разрешительной документации, составление сметы. Прежде чем приступить к строительству дома, следует подвести самые важные коммуникации — воду и электроэнергию. Это обусловлено тем, что эти компоненты необходимы для того, чтобы замесить бетон либо штукатурку, питать электрические инструменты. Не следует сбрасывать со счетов и бытовые нужды строительной бригады.

Очень хорошо, если коммуникации уже есть на участке, либо можно их подключить и имеются все необходимые разрешения и согласования. В случае если быстро подвести электричество не получится, то следует приобрести электрогенератор мощностью в приделах 6-8 кВт. Их стоимость не очень высока и выбор достаточно обширен. В дальнейшем, он будет служить, как запасной источник энергии.

Если же отсутствует вода, либо вы хотите иметь независимый источник, то специалисты рекомендуют бурить скважину. Наличие колодца на участке, также не будет лишним. Стоимость таких работ зависит от многих факторов, в том числе и от расположения грунтовых вод, состава грунтов и т.д.

Этапы и сроки строительства домов с коммуникациями

Если дом возводится под ключ, то весь процесс строительства можно разделить на следующие этапы:

• подготовительный;
• проектировочный;
• инженерный. Он включает в себя прокладку коммуникаций к дому и устройство фундамента;
• производственный. Поставка всех необходимых материалов для стройки, либо их производство;
• строительный. Возведение коробки, что включает возведение стен, крыши, установку дверей и окон. На этом же этапе выполняется отделка помещений, разводка и подключение коммуникаций, расстановка мебели;
• дизайнерский. Создается индивидуальный экстерьер и интерьера дома. Проводятся необходимые работы по созданию оригинально ландшафта участка и т.д.

Сроки строительства дома с коммуникациями, как и их цена, определяются в индивидуальном порядке. Объясняется это множеством факторов, которые влияют на эти параметры.