Этапы строительства коттеджа
Строительство коттеджа состоит из нескольких основных этапов. Давайте рассмотрим каждый из них более детально.
1 этап. Выбор готового или индивидуального проекта коттеджа
Типовые проекты есть в любой дизайнерской студии, поэтому можно выбрать один из них и сразу приступать к строительству. Стоит отметить, что при выборе проекта будущего дома стоит учитывать все факторы, в том числе и особенности топографии и геологии. Однако сразу стоит сказать, что архитектура такого дома будет неуникальной, поэтому необходимо будет вносить в него определенные коррективы, чтобы придать ему индивидуальности.
Если же заказать индивидуальный проект дома, то в нем можно изначально учесть все особенности участка и пожелания заказчика, и, так сказать, подогнать его под себя. Изготавливается такой проект приблизительно месяц. А поскольку он должен быть готов до начала строительного сезона, то желательно заказывать его заранее. Проектирование дома начинается с составления технического задания (ТЗ), на основе которого в дальнейшем специалисты компании будут создавать эскиз проекта дома. Для формулировки ТЗ нам нужны следующие данные:
- Градостроительные нормативы и характеристики участка
- Заключение инженерно-геологических служб, необходимое для определения нужного типа фундамента
- Информация о количестве комнат, их функциональному назначению и расположению в доме
Теперь о стоимости проектов. Типовой проект обойдется вам приблизительно в 30 – 40 тысяч рублей. Однако при этом следует учитывать, что некоторые моменты, как то инженерные сети или что-то другое, могут быть не включены в стоимость, поэтому необходимо предварительно уточнить, полный проект или нет. Ориентировочная стоимость индивидуального проекта будет составлять около 150 тысяч рублей – при расчете учитываются:
- Общая площадь коттеджа
- Площадь террас и балконов
- Стоимость проектирования дома
- Стоимость проектирования балконов и террас
Компания предоставляет услуги по включению в индивидуальный проект дополнительных разделов, таких как: отопление и вентиляция, водоснабжение и канализация, электрооборудование, а также архитектурные и конструктивные решения.
Есть еще один вариант, создание проекта на основе уже имеющегося проекта у Вас, или понравившегося у другой архитектурной студии. Если вы купили проект, но вам необходимо внести изменения в него (изменить фундамент, стены, кровлю), доработать проект, привязать его к местности участка, учесть геологические исследования, выполнить так сказать «псевдоиндивидуальный проект», то мы сможем вам в этом помочь.
2 этап. Предварительный расчет стоимости строительства коттеджа
Когда проект выбран, мы бесплатно производим все необходимые расчеты и сообщаем вам ориентировочную сумму предстоящих расходов на строительство коттеджа. Чтобы клиентам не приходилось долго ожидать, мы предоставляем результат в самые короткие сроки (начиная с того момента, когда была получена заявка). До тех пор, пока у наших специалистов не будет окончательных данных о главных разделах проекта, при предварительных расчетах могут допускаться погрешности (примерно 5 – 7 %). Для того, чтобы заявка на составление сметы была рассмотрена в максимально короткие сроки, в ней обязательно необходимо указать свои контактные данные.
3 этап. Точный расчет стоимости строительства коттеджа
Когда у вас на руках будет полностью готовый проект коттеджа, нужно отсканировать архитектурные и конструктивные решения и прислать их на наш электронный адрес. Как только мы их получим, наши специалисты сразу же приступят к расчетам точной стоимости строительства коттеджа и предоставят результаты. Также необходимо для точного расчета, осмотреть участок застройки коттеджа и обсудить все нюанса с заказчиком.
4 этап. Сравнение компаний и выбор подрядчика
Это последний этап, на котором клиент, владея всей информацией, может проанализировать предложения на современном рынке строительных компаний и выбрать из них наиболее соответствующую его требованиям и пожеланиям.
Таким образом, мы описали основные этапы строительства. Если действовать в соответствии с ними, то в результате у вас появится возможность осуществить свою мечту и начать строительство коттеджа. Если возникли какие-то вопросы, обращайтесь – наши специалисты все детально расскажут и объяснят вам.
